Créateur de solutions
Qui sommes-nous ?
APRC Group est né de la volonté de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier d’entreprise, de la construction à la promotion.
Les activités de construction sont développées par sa filiale contractant général APRC dont le siège est à Lyon et qui est également implantée à Paris.
Les activités de promotion immobilière sont portées depuis 2013 par KSI et des entités propres à chacun des pays où le Groupe intervient. D’ores et déjà une entité spécifique a été créée à Turin en 2021 pour développer les activités de promotion en Italie : KSI Italia.
Développant ses activités sur des emplacements premium choisis pour leur cohérence avec les enjeux des acteurs de la logistique, KSI propose à ses clients des solutions immobilières innovantes en prise directe avec leurs besoins de présence sur les territoires en France comme à l’international sur le sud de l’Europe.
Regroupant des experts de l’aménagement et de la programmation comme de la maîtrise d’œuvre, des études techniques comme des montages financiers, ses équipes capitalisent une expérience unique de spécialistes de la logistique ; entrepôts pour les PME, plateformes de grande envergure, surfaces de retail, immobilier tertiaire et industrie.
Tous issus du monde l’immobilier d’entreprise, ils sont en mesure de proposer aux clients de KSI un accompagnement global et sur mesure.
La Sentinelle
11 m
57 quais
Parkings
9 cellules
• Bâtiment livré en 2020
• Un entrepôt de dernière génération de 55 000 m²
• Une certification BREEAM Good
• Un bâtiment indépendant et divisible en pleine propriété
• Une accessibilité stratégique
• Une excellente visibilité depuis l’autoroute A2
Des solutions
immobilières
innovantes
Dynamiser
la performance économique
des entreprises et des territoires
Pour KSI, la promotion immobilière est l’acte de construire des espaces qui
valorisent l’environnement dans lequel ils s’intègrent,
enrichissent le cadre de vie et le confort de ceux qui les utilisent,
participe à la création de valeur pour tous les acteurs de la chaîne immobilière.
Notre vocation est de construire des bâtiments qui se différencient par leur très haut niveau de performance pour répondre à ces 3 enjeux.
Créer des ponts entre les ambitions des territoires et les besoins des entreprises, telle est la clé de voute de la réflexion que nous proposons à nos clients ; élus locaux, investisseurs, entreprises et exploitants de site.
Défricheur d’opportunités foncières uniques, KSI est reconnu pour son analyse des exigences de développement des territoires et sa connaissance des besoins stratégiques des entreprises.
En France, en Italie, en Espagne, ses équipes locales maîtrisent l’ensemble des rouages du montage de dossiers (études techniques, procédures administratives, normes environnementales…) pour une implantation rapide et sereine de votre bâtiment.
Notre expertise de l’exploitation logistique favorise le développement de solutions immobilières innovantes dont l’objectif est de créer autant de valeur pour le territoire que pour les acteurs économiques qui les auront commandées ou qui les exploiteront
Une vision globale,
une solution sur-mesure
L’interdépendance des besoins de la cité et des défis environnementaux, exigent d’imaginer des solutions immobilières qui conjuguent :
anticipation des besoins et des évolutions futures,
exigence dans la prise en compte des enjeux économiques et écologiques,
rigueur dans l’accompagnement de votre stratégie logistique.
Notre expérience issue du montage et de l’aménagement de plus de 250 hectares nous permet de vous garantir un accompagnement sur-mesure quel que soit le type de contrat envisagé ; CPI, VEFA, bail…
Expert des enjeux techniques, environnementaux, juridiques et réglementaires les plus complexes, KSI est un créateur de solutions immobilières dédiées au tertiaire, centrées sur l’efficacité de l’investissement déployé, la pertinence environnementale, la qualité de vie et le confort des habitants et des utilisateurs.
une réflexion globale intégrant toutes les externalités pour mettre en perspective vos exigences et les placer dans une dynamique d’acceptabilité optimale,
les technologies d’avenir privilégiant l’économie de la ressource, la frugalité énergétique, l’adaptabilité et la mixité des bâtiments, la complémentarité des usages,
la mise en œuvre de solutions qui favorisent la production d’énergie décarbonée, (photovoltaïque, hydrogène, éolien …) visant l’auto-consommation du bâtiment mais aussi une rétrocession d’énergie au territoire garantissant le retour sur investissement et une croissance partagée.
Quelles que soit la destination des actifs immobiliers développés (logistique, industrielle, retail, bureaux…) pour KSI, la performance de chaque nouvelle construction repose sur l’optimisation des coûts, des consommations et des déchets pour présenter un bilan vertueux tout au long de son cycle de vie.
Évolution des enjeux
environnementaux,
économiques &
démographiques
Une spécialité :
la logistrialité
L’esprit industriel
au service de la logistique
Levier de performance essentiel à tous les secteurs industriels, la logistique du XXIe siècle s’est approprié tous les codes des industries qu’elle sert.
Cet esprit industriel est au centre du concept de logistrialité qui inspire toutes les réflexions que nous mettons en œuvre pour votre projet :
Performance des infrastructures,
Efficacité des process de production et de service,
Pertinence de l’organisation,
Anticipation environnementale.
Quel que soit le secteur – agroalimentaire, automobile, santé, distribution, …, nos équipes intégrées sont en mesure de répondre à tous vos impératifs de performance industrielle.
En plaçant depuis son origine, la logistique au cœur de son développement le Groupe APRC met à votre disposition un écosystème spécialisé qui repose sur les deux savoir-faire complémentaires de contractant général pour APRC et de promoteur pour KSI.
Avec plus de 250 d’hectares disponibles sur l’ensemble de l’hexagone, au nord de l’Italie et en Espagne, KSI met au service des acteurs de la vie économique son expertise du montage de dossier d’aménagement et ses compétences de promoteur.
Spécialiste de la mise en valeur des fonciers disponibles par une écoute attentive des collectivités locales et leur mise en relation avec les acteurs économiques à la recherche d’infrastructures innovantes, les experts de KSI font de la qualité de la relation la clé de voûte du montage de leurs opérations immobilières ; plateformes logistrielles, immobilier d’entreprise et bureaux, retail…
Anticipant les attentes des élus et parlant le même langage que les utilisateurs, les chefs de projet de KSI conçoivent des solutions créatives inscrites dans la durée et respectueuses des enjeux sociaux, sociétaux et environnementaux.
Les dirigeants d’APRC Group et de ses filiales KSI & KSI Italia
