Notre expertise
Développement d’immobilier productif et durable
KSI, filiale de promotion d’APRC Group, conçoit et développe un immobilier « productif et durable », des plateformes logistiques adaptées aux enjeux des entreprises, mais aussi un immobilier d’activités, de retail et industriel dont l’implantation est souvent envisagé dans le cadre d’une mixité d’usage en phase avec les attentes du territoire et de son tissu d’entreprise.
À chaque fois le plus haut niveau d’exigence environnementale, l’investissement total dans le dialogue et la démarche partenariale (élus, entreprises, citoyens…), l’anticipation des besoins se retrouvent au coeur de notre démarche, et ce à chaque étape du développement.
Nos projets sont implantés sur des emplacements stratégiques, optimisant les flux de distribution et répondant aux besoins des acteurs du e-commerce, de la grande distribution et de l’industrie.
Nous accompagnons nos clients depuis la recherche foncière jusqu’à la livraison clé en main, en intégrant les meilleures solutions en matière d’efficacité énergétique, de modularité et de connectivité. Avec une présence en France et à l’international (Italie, Espagne, Europe centrale, Balkans), nous offrons des infrastructures sur-mesure, pensées pour la performance et la durabilité.
"Des infrastructures sur-mesure, pensées pour la performance et la durabilité."
Promotion immobilière d’activités industrielles
KSI développe des espaces dédiés aux activités industrielles et grandes entreprises comme aux PME/PMI, en proposant des bâtiments modulables et évolutifs.
Nos projets sont pensés pour s’adapter aux exigences des entreprises en matière de production, stockage et distribution.
Nous intégrons dès la conception des solutions innovantes permettant d’optimiser la gestion énergétique, la logistique interne et l’intégration aux réseaux de transport.
Grâce à notre expertise en aménagement et en ingénierie, nous accompagnons nos clients sur des fonciers pertinents, dans la conception de sites performants, sécurisés et adaptés aux défis de l’industrie du futur
"Optimiser la gestion énergétique, la logistique interne et l’intégration aux réseaux de transport"
Aménagement durable et intelligence territoriale
KSI intègre une approche globale de l’aménagement, conciliant développement économique, préservation de l’environnement et cohérence territoriale. Nos urbanistes et architectes conçoivent des projets intégrés aux dynamiques locales, en anticipant les évolutions des territoires et en favorisant une mixité d’usages adaptée aux besoins des collectivités et des entreprises.
Nous maîtrisons les outils de planification stratégique et collaborons étroitement avec les acteurs institutionnels pour assurer une parfaite intégration de nos projets aux documents d’urbanisme (SCOT, PLU, SRADDET…). Cette expertise nous permet d’optimiser l’implantation des infrastructures, en garantissant leur pertinence et leur acceptabilité.
L’environnement est au cœur de notre démarche. Nous développons des solutions de renaturation et de compensation écologique en partenariat avec des organismes reconnus tels que le CIBI et la CDC Biodiversité. Nos projets intègrent des dispositifs de gestion alternative des eaux, de végétalisation et de préservation des continuités écologiques, réduisant ainsi leur empreinte environnementale.
Grâce à une large palette de collaborations et à notre expertise en aménagement durable, nous concevons des espaces qui allient performance économique, respect des écosystèmes et bien-être des usagers. Nos réalisations ne se limitent pas à la construction : elles créent de véritables lieux de vie et d’activité, en phase avec les enjeux de demain.
"Une approche globale de l’aménagement, conciliant développement économique, préservation de l’environnement et cohérence territorialté, en phase avec les enjeux de demain."
Promotion immobilière d’entreprise : expertise, anticipation et performance
Notre activité de promotion immobilière repose sur une compréhension fine des dynamiques du marché et une capacité unique à anticiper les évolutions des besoins en immobilier d’entreprise. Que ce soit pour la logistique, l’industrie ou le retail, nous concevons des projets sur-mesure, en parfaite adéquation avec les enjeux économiques et territoriaux.
Grâce à nos études anticipatrices robustes dans le domaine de la supply chain, nous identifions les meilleures localisations et typologies d’actifs pour garantir aux entreprises une implantation optimale. Nos analyses intègrent les flux logistiques, la disponibilité foncière, les infrastructures de transport et les évolutions réglementaires, permettant ainsi de sécuriser les investissements de nos clients.
Nous sélectionnons des emplacements stratégiques, en lien direct avec les corridors de distribution et les bassins de consommation, afin de maximiser la performance des opérations. Nos équipes d’experts en urbanisme, ingénierie et montage financier assurent un accompagnement global, de la conception à la livraison, en intégrant les exigences opérationnelles des utilisateurs.
Avec KSI, vous bénéficiez d’un partenaire engagé, capable de vous proposer des solutions immobilières innovantes et évolutives, adaptées aux mutations du marché et aux nouvelles exigences de durabilité et d’efficacité économique
"Nous identifions les meilleures localisations et typologies d’actifs pour garantir aux entreprises une implantation optimale"
Maîtrise d'ouvrage
Anticipation stratégique, gestion des risques et optimisation des ressources. Nous pilotons chaque opération avec une approche sur-mesure, garantissant une exécution rigoureuse et une parfaite adéquation avec les objectifs des investisseurs et des utilisateurs.
Nos équipes assurent la planification, la coordination et le suivi des opérations, en veillant au respect des délais, des coûts et des exigences techniques. Grâce à notre expertise en montage financier, ingénierie et urbanisme, nous intégrons toutes les dimensions du projet dès son origine pour en sécuriser la faisabilité et la rentabilité.
Nous intervenons sur une large typologie d’actifs : logistique, industrie, retail et immobilier tertiaire, en apportant des solutions adaptées aux spécificités de chaque marché. Notre connaissance fine des territoires et des enjeux réglementaires nous permet d’optimiser l’implantation et la conception des bâtiments, tout en assurant leur intégration harmonieuse dans leur environnement.
Avec KSI, vous bénéficiez d’un partenaire expérimenté, capable de piloter chaque phase du projet avec exigence et engagement, pour garantir une réalisation conforme aux attentes et parfaitement alignée sur les besoins du marché.
Nos équipes assurent la planification, la coordination et le suivi des opérations
Montage financier : expertise, structuration et maîtrise globale
Chez KSI nous maîtrisons l’ensemble des mécanismes financiers nécessaires à la réussite des projets immobiliers, qu’il s’agisse d’opérations logistiques, industrielles, tertiaires ou de retail. Notre expertise de haut niveau nous permet d’optimiser les montages en intégrant les contraintes économiques, fiscales et réglementaires, tout en garantissant la viabilité à long terme des investissements.
Nos équipes spécialisées interviennent dès la phase d’étude pour structurer des solutions adaptées aux besoins des investisseurs, promoteurs et utilisateurs. Nous concevons et sécurisons des montages financiers sur-mesure, incluant BEFA, VEFA, CPI, financements bancaires, fonds d’investissement et partenariats publics-privés. Cette approche garantit une maîtrise complète des risques et une optimisation des coûts.
Grâce à notre vision globale et intégrée, nous pilotons l’ensemble de la chaîne financière, de l’évaluation de la faisabilité jusqu’à la finalisation des transactions et des engagements financiers. Nos partenariats solides avec les acteurs les acteurs bancaires et institutionnels nous permettent d’accompagner nos clients avec des solutions performantes et adaptées à chaque contexte de marché.
Avec KSI, vous bénéficiez d’un partenaire stratégique, capable de structurer et sécuriser vos investissements immobiliers avec rigueur, transparence et efficacité, en garantissant un montage financier optimisé et en parfaite adéquation avec vos objectifs.
